immeuble d'habitations]]> immeuble]]> art déco (style)]]> bow-window]]> zellige]]>
Fernand Baille, le promoteur, appartient à la vague d’entrepreneurs et d’architectes venus d’Algérie et de Tunisie attirés par l’irrésistible essor de la ville.

Sur une parcelle d’angle de 600 m², le bâtiment comprend deux niveaux dédiés aux commerces, soulignés par une fine galette et six étages de logements ainsi qu’un septième niveau partiel sur l’angle.

Trois travées de bow-windows scandent la façade sur la place, créant un arrondi accentué par le dessin des balcons et de l’auvent à pans coupés du dernier étage.

Le décor Art-déco est réservé aux septième et sixième étages. Le revêtement de carreaux de grès bleu et vert crée un relief accrochant la lumière et donne l’illusion de zelliges traditionnels.

L’immeuble s’inscrit dans le paysage de la ville caractérisé par les carrefours et places dominés par des façades d’angle spectaculaires.]]> immeuble]]> verrière]]> steam line (style)]]> paquebot (style)]]>
Édifié sur une parcelle trapézoïdale, le bâtiment offre, sur un rez-de-chaussée réservé aux commerces, quatre niveaux de logements, dont trois comportant des appartements de trois à quatre pièces.

La façade la plus petite donnant sur la place du 16-novembre, est augmentée d'un cinquième étage partiel et d'un sixième en retrait couronné d'une fine galette aux angles arrondis.

Le seul accès aux étages s'effectue sur la façade incurvée de la rue Bendahan qui sépare l'immeuble-îlot de l'autre partie du projet. Le hall d'entrée, surmonté d'une verrière, conduit à quatre escaliers implantés dans les angles.

L'allure profilée et les angles arrondis de l'ensemble lui insufflent un réel mouvement, ce qui fait dire à Monique Eleb qu'il s'apparente au style Steam Line qualifiant le souci aérodynamique des productions industrielles, transports et bâtiments des années 30, aux États-Unis. On peut, plus simplement, le ranger dans le style "paquebot".]]> immeuble]]> logement]]> art déco (style)]]> redent]]> colonne]]> imposte]]>
Résolument d’inspiration Art-déco centre européen, voire viennois, le traitement des façades donne à l’ensemble un élan vertical remarquable : jeu de redents monumental et hautes porte-fenêtres, fronton décoré pour la façade d’angle, colonnes jumelées sur trois niveaux et trois travées pour les façades latérales.

Le dernier étage est scandé par des groupes de quatre à cinq colonnes massives et de faible hauteur couronnées de zelliges en camaïeu brun. Il est intéressant de constater que les motifs Art-déco des gardes corps et de l’imposte de la porte d’entrée en fer forgé ont été utilisés dans plusieurs immeubles de construction récente.]]> immeuble]]> hôtel]]> néo-mauresque (style)]]> ruine]]>
Comme quelques bâtiments des années dix, il est construit en maçonnerie porteuse, des poutrelles métalliques et des voutins en brique constituent les planchers.

Le décor néo-mauresque est encore visible sur la structure d’ordonnance classique, évoquant l’architecture du XIXe siècle en Afrique du Nord.

Quinze années ont suffi pour faire de ce bâtiment une ruine. Au début des années quatre-vingt, l’effondrement d’une terrasse a provoqué la mort de deux clients de l’hôtel. Aussitôt évacué, il a fait l’objet de procédures judiciaires et de demandes de démolition.

L’inscription de sa façade à l’inventaire des monuments historiques en 2000 n’a pas pour autant conduit à la réhabilitation obligatoire. De nombreux incidents, volontaires ou pas, ont contribué à une dégradation irréversible jusqu’à l’effondrement en 2009.

Une telle situation est la conséquence de l’absence de législation appropriée en matière de protection du patrimoine dont l’urgence s’impose aujourd’hui.

Photo Pascal Garret, 1999.]]> immeuble]]> duplex]]>
Ainsi cet immeuble qui propose des petits appartements en duplex, distribués par une coursive un étage sur deux. Le séjour à double hauteur s’ouvre sur une loggia protégée au sud-est.

Un escalier suspendu et transparent mène aux deux chambres à l’étage. L’aménagement intérieur reflète l’esthétique des années 50 : sols en opus incertum, séparations mitoyennes percées de hublots, etc.

Le jeu des garde-corps filant sur la façade bombée souligne l’organisation sur deux niveaux.

Le dernier étage est réservé à l’appartement du propriétaire. ]]> immeuble]]> immeuble]]> logement]]> brise-soleil]]> loggia]]> moderne (style)]]>
Situé à l’angle des boulevards Zerktouni et d’Anfa, en retrait par rapport à l’alignement, protégé par une rangée de jacarandas, l’immeuble Cosyra est doté de balcons filants ménageant devant chaque appartement de larges loggias abritées, exposées au sud.

Conformément aux principes de la charte d’Athènes, la cour a disparu au profit d’appartements aux pièces de séjour traversantes, éclairées sur deux côtés.

Au rez-de-chaussée, pour les parties communes, un large porche distribue les deux escaliers et abrite un bassin surmonté, autrefois, d'une fresque murale, aujourd’hui disparue.

Un autre immeuble, construit suivant les mêmes procédés, à quelques centaines de mètres, a été démoli en 2007.

Vient de paraître, aux éditions InFolio, un ouvrage : Honneger frères.]]> immeuble]]> tour]]>
En construisant la BMCI, il rejoint l’échelle de l’immeuble Moretti-Milone longtemps seule verticale sur l’ex-place de France auprès des magasins Paris-Maroc, du cinéma Vox (1935), démolis fin des années 70, et de l’hôtel Excelsior.

Dès ce premier projet, Courtois utilise un style sobre et sans concessions que l’on retrouve dans toutes ses œuvres.

Récemment, quelques travaux ont modifié sa silhouette : adjonction d’une cage métallique occultant le dessin en gradins des cinq derniers niveaux, et remplacement de la pierre blonde couvrant les trois premiers étages par un marbre vert foncé.

Ier grand prix de Rome en 1933, Courtois exerce au Maroc jusqu’à la fin des années 50. Il est l’auteur de la gare de Casa-port (1950) rasée en 2008.]]> immeuble]]> fonctionnaliste (style)]]> moderne (style)]]>
Huit escaliers et ascenseurs desservent, sur six étages, 156 appartements allant du studio aux cinq pièces. Les halls d'entrée ornés de panneaux de miroirs, les circulations verticales, les paliers, de dimensions généreuses, sont traités avec une grande sobriété, sans aucune ornementation.

Dans la cour triangulaire, une galerie marchande permet la circulation entre les trois voies bordant l'îlot. Des loggias se creusent en façade, derrière les bandeaux lisses qui enveloppent l'ensemble.

Dotés de cheminées et de volumes spacieux, ces logements à "moyen loyer", bénéficient d'un confort alors semblable à celui des immeubles de "luxe" contemporains.

Parmi les édifices art-déco et néo-classique dominant le boulevard Mohammed-V, Desmet introduit, avec harmonie, dès le début des années 30, ce style résolument moderne, fonctionnaliste.]]>